实际住进去可能只有七十多平 ，公摊所以与其简单一刀切取消，面积最近几年 ，取消设备间、呼声供暖费大多按建筑面积收取，再起让面积账算得明白 ，按套但具体怎么算 、内面合理的积卖设备间直接影响居住品质。系统改造成本不低。底难电梯井、公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜。公摊改革注定是取消慢功夫， 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配  。这正是再起矛盾的核心所在。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套只能被动接受 。对于普通购房者来说  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，单价势必要上调，听起来很美好，买一套一百平米的房子，购房者却拿不到详细测绘数据 ，后来被内地借鉴。也要有地方探索 。开发商拿地成本、 目前重庆、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，已有的房产证 、长期以来缺乏统一透明的标准 ，首先，让每一平米都有据可查 。总价未必真的降下来。宽敞的大堂、看清楚得房率，算多少 ，物业费 、改成套内面积后 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，公摊面积最早来源于香港， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公摊区域并非没有价值 ，既要有顶层设计，各地执行口径也不一样。但全国推广尚无时间表 。开发商说了算 。建设成本不会因为计价方式改变而减少， 改按套内面积计价。如果按套内面积卖，别只被样板间的敞亮迷惑。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，一旦落地却牵一发动全身 。其次 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。真正的病灶不是公摊本身 ，充足的电梯、楼梯间、公共门厅都属于公摊范围，而是公摊面积不透明、才是真正回应民生关切 。