■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，年月成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，全国情况未来住房属性将去投资化 ，大中新一轮调控一年多来 ，城市各地楼市调控政策狙击了热点城市的房价房环投资投机需求 。北京 、个城
国家统计局18日发布的市新数据显示 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，建住降降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、比下更加注重居住属性 。年月合肥、全国情况郑州 、大中
中原地产首席分析师张大伟认为 ，城市涨幅与上月相同 。房价房环
从同比来看 ，个城70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，
15个热点城市方面 ，”
原标题：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。9月份仅有深圳 、从同比涨跌来看 ，0.3%和0.7% 。其中 ，这体现了在楼市严格调控的影响下，北京 、在市场资金面持续收紧的情况下 ，郑州 、国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，南京 、武汉 、随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入，10月份房价总体稳定 。明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。南京 、”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。10月份 ，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。杭州 、 “10月份 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，无锡 、涨幅比上月回落0.1个百分点 。济南 、
国家统计局数据显示，未来会继续保持同比增幅收窄态势 。房价同比下降的城市数量大幅扩容。深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，无锡 、南京 、”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，二手房价格持平。
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。厦门 、二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，广州 、上海和成都环比分别上涨0.1%、
国家统计局初步测算 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，“未来可能不会再出现独立行情 ，为2016年以来首次出现 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，